禹洲达成千亿规模之际,执行总裁许珂将离职 | 地产人·事


admin| 更新时间:2021-01-04 07:35|点击数:未知

记者 | 马一凡

29日,有消息称禹洲集团(01628.HK)执行总裁许珂已不在公司内部通讯录中,疑似离职。界面新闻记者从相关信源处获悉,许珂已离开其在禹洲的工作岗位约两周时间了。

而禹洲集团的官方回复口径则为:许珂尚未离职,但是在休假状态中。记者获悉,许珂或将于近期正式离职。

许珂加入禹洲仅两年多时间,2018年他离职泰禾后,出现在禹洲2018年中期业绩会上,最初的职衔为高级副总裁,分管投资、运营、营销;2019年3月的年度业绩会上,许珂的职衔变成了执行总裁。

许珂持有北京大学双学位及中国人民大学工学硕士学位,曾先后就职于万科、阳光城、泰禾。

许珂在万科待过约10年,曾任北京万科运营高级经理、采购管理部经理,唐山万科总经理;2013年6月起他加入阳光城,担任过集团运营管理中心总经理、产业发展中心产业发展管理副总裁,至2018年3月离职,加起来也有接近5年的时间。许珂在泰禾的时间最短,前后仅有不到半年,离开阳光城后他加盟泰禾任副总裁,分管计划运营部兼管广深区域。

许珂加入禹洲后,禹洲销售额实现较快增长。此前禹洲在闽系房企中一直显得较为佛系,2018年,禹洲没有达成年度目标,差了40个亿。而到了2019年,禹洲销售额达到751.15亿元,同比增长34%。2020年12月,禹洲达成千亿目标。

许珂任职禹洲期间,实行了一系列改革。

比如组织架构上启用“狼性”的机制,激发区域间竞争,业绩好的区域公司可以兼并业绩差的,业绩差的区域公司有被撤销的可能性;为提升周转率,制定了快速开盘开发模型,拿地后7个月要能开盘;为了节约成本,禹洲建立了自销团队,此外还新成立了产城、城市更新部门,扩充了投拓人员,以增加投资渠道。

2019年禹洲一改往日投资的谨慎与保守,加大了拿地力度,除了重仓长三角,还实现了在粤港澳大湾区多个城市的突破。在喊了两年“双总部”口号后,2020年初,禹洲终于入驻深圳总部,正式启动上海-深圳双总部战略。

近年来,禹洲冲千亿的目标很坚定,对规模的强烈诉求同时也造成了职业经理人团队的动荡。

许珂的前任,原禹洲地产行政总裁蔡明辉,曾经在总裁的位置上干了5年。但在2019年前后,禹洲高级职业经理人经历了高频度的调整。

比如原CFO黄展鸿离职去了大发地产,“老禹洲”的邱于赓又重回禹洲,担任首席财务官;原集团营销总钟嘉离职,张日芳担任集团营销总一职。

2020年初,张日芳也离职了,曾先后服务于奥山控股、融侨集团等房企的张岩接手了营销工作,担任集团副总裁。

商业板块,2020年初,禹洲商业地产总经理冯小川离职。

值得关注的是,2019年年底,原招商蛇口华南区域总萧睿加盟禹洲负责投资工作,随后升任为联席执行总裁。许珂离职后,萧睿大概率为接棒者。不过对接下来的人事安排,禹洲集团尚无回应。

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